上海外高桥闲置写字楼获新生改造后变身艺术村
时间: 2005/12/22 0:00:00 来源: 东方早报 浏览量: 322414 字体选择: 大 中 小
浦东外高桥保税区的部分闲置写字楼获得新生。记者近日获悉,这些闲置多年的写字楼已经开始被再次开发利用,全部改造完成后,这里将成为世界*大的艺术品交易市场。
“我将这些空置的或者是功能用途不明显的写字楼统一整合起来,取名艺术村,统一对外招商引资,做成一个国际性的艺术展示的平台,并且发展艺术贸易。”上海红瓷美术会展有限公司董事长沈春南(艺名:村男泼夫)在接受记者采访时这样说道。
据了解,沈春南对于这个计划已经策划了近4年。他与保税区内的众多业主商谈,目前,已经有12幢超过20万平方米写字楼的业主与其签订了协议,同意将写字楼由他统一经营和管理,并且对外招商,所获得的租金收益相互分成,其中包括属于中国电信、宝钢等的写字楼。但这也只是**期,艺术村全部完成后,将超过100万平方米,成为世界*大的艺术交易市场。
据悉,目前艺术村的租金价格*便宜的在0.5元/平方米/天,而*贵的在2元/平方米/天。上海整个的艺术品市场的租金平均价格都在2元/平方米/天,特别是莫干山路的艺术品市场的租金价格更是达到4元/平方米/天。随着上海文化产业的发展,未来艺术村的租金收益将很乐观。
沈春南告诉记者,除了租金受益外,还将进行艺术贸易。