2010-11-1 11:07:07
2010年中國開發商團購土地頗受人關注，作為旅游生態度假項目的開發模式，先期通常需要大量的資金，多家企業抱團也是必然之舉，何況是在目前地產信貸嚴查之時。之前只聽說購房者團購房子，開發商為何也開始團購土地，有人認為是資金鏈出了問題，其實是開發商轉移開發方向和投資目標及擴大市場份額。從原來都是涉及200億元至500億元大筆金額的生態旅游項目開發，說白了就是旅游地產的概念。對于旅游地產的開發與前景，開發商一向看好。
筆者在2007年時，參加江西九江《中國旅游與地產發展論壇》和2007年溫州《中國旅游地產與城市發展論壇》時就認為，2007年是開發商進入旅游地產時機年。一是土地價格非常的便宜，成本低，投資回報長期利潤比住宅開發和商業地產及工業地產回報高。二是完成享受地方政府給的投資和開發優惠政策。三是在地方政府主導宣傳和招商推動功能下，開發商僅需要做好產品和規劃及設計等形象就可以。四是中國旅游地產和高爾夫地產可結合一體，創造更大利潤，同時可開發酒店和產權公寓。五是中國旅游地產的產品越來越受有錢人喜歡，甚至投資。六是目前中國旅游地產市場還處于空白，未來發展空間巨大
