房交会启幕，人流如潮。**记者曾智摄

    昨日，2006大连秋季房交会暨**十五届大连房屋交易大会和第十七届大连市二手房交易大会刚刚启幕，如潮的人流便让参展商们尝到了应接不暇的滋味。“从本届房交会参展楼盘的情况来看，大连房地产市场逐渐步入良性发展轨道，而商品房也逐渐从投资品转变为消费品。”业内人士预言。

    城市外围购房热降温

    本届房交会共有参展企业81家，参展楼盘77个。在展出的各种住房户型中，90平方米以下的中小户型项目占了较大比重。

    与夏季房交会城市外围地区楼盘占主导地位的现象明显不同，在本届秋季房交会上，金州、北三市的楼市明显降温，金州的参展楼盘减少*为明显。在参展的77个楼盘中，甘井子区参展量占参展总数的37％，其次是中山区和沙河口区，分别占16％和15％。虽然旅顺楼盘的数量仍占11％，但房价与夏季房交会差别不大。

    大连德丰置业总经理王兆军解释说，从2005年开始尤其到了2006年，受市内四区房价直线上升的影响，金州、旅顺、开发区等地区的商品房供应量非常大。如今，随着老甘井子、椒北矿区以及营城子以北等区域的开发，购房热点区域从城市外围重新回归到中心地区。

    参展商上演营销大比拼

    走进展会现场，一个个煞费苦心的展位设计让参观者惊喜。从展位布置到售楼员服饰，各参展商使尽浑身解数，上演营销大比拼。“亿达·林语家话”推出了现房实景观摩会；“加州洋房”用新鲜的橙子堆砌咨询台；“香榭里街区”把巴黎的浪漫和优雅复制进了展场。“展场设计风格代表着楼盘所要表达的内涵，它承担着给参观者留下**印象的重任。”虽然装修费用投入不少，但参展商王先生认为很值。

    家居企业搭乘顺风船

    借着房展的超**气，同期举办的家居博览会盛况**。记者在现场了解到，仅建材企业就有80多家参展，总展出面积达到3000平方米。不管是卫浴、门窗、地板等传统装饰建材，还是以洋味儿十足的精美壁炉为代表的新型装饰品，包括以古典红木、现代实木、软体和家居工艺品等为代表的流行家具都悉数到场。与此同时，还有6家装修公司在展会上亮相，与参展楼盘、建材企业形成了完整的家居产业链，为百姓提供购房和家居装饰的一站式服务平台。