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透明合同约束家装公司 透明化报价成为趋势
时间: 2008/3/14 0:00:00        来源:         浏览量: 284120        字体选择:     

  家装业已经发展了10年。对于装修,消费者从以前对材料的懵懂无知、对施工的一窍不通到对材料、施工的初步了解,深入学习和认识,目前发展到对环保、健康、服务的**考虑。这10年来,消费者越来越专业,也越来越理性,但也许正因为这样,才促进了整个家装业的稳步发展。

  相对于家装投诉所占的比重来说,很多品牌家装公司觉得比较冤枉,因为很多投诉问题都是游击队带来的,但算在了整个家装业里,而品牌公司就要“顶”大部分罪名。但这也并不说明品牌公司就没有任何问题,问题总是有的,消费者要的是好的解决态度和解决方式。因此,家装公司的服务就成为目前消费者*关注的。

  家装环节很多,每个环节都是相扣的,一个环节脱钩或服务不好,整个家装过程就跟不上。这也是很多家装公司越来越重视服务的原因。

  设计师环节容易被忽视

  设计师的服务应该算家装初期服务的一种,但很多消费者对设计师的工作并不是特别明白,设计师应该交付的图纸是哪些很多人并不了解,有很多人盲目相信设计师,设计师用嘴巴一说,没有出图纸就开始施工;还有人对设计师的报价不详细了解,有缺项也不注意,经常由于没有仔细核算而产生这样那样的问题。同时设计师在设计中胡乱堆砌材料,浪费材料或不注意环保,对于这些问题,消费者没有足够的重视。有时甚至脱离公司直接与某些设计师签单,导致装修没有任何保障。

  透明化报价正成为趋势

  价格也是消费者强烈关注的问题,透明价格的呼声越高,越表明家装市场有广阔的透明发展空间,同时也说明消费者越注重消费环境的营造。

  北京阔达建筑装饰工程(集团)有限责任公司北京分公司总经理金波认为,家装的透明报价是个趋势,但目前对家装公司来说,家装行业可��有一些无序的状态,主要是定制类产品比较多,而且家装报价目前没有统一的国家标准,对于同一种家装项目来说,每个公司的人工费、利润不一样,价格也很难相同。透明化报价一直被呼唤,也说明它是一个趋势,但真正实现起来还需要很长的一段时间。

  - 跳出陷阱

  陷阱1 网上公司打出低价优惠

  【典型场景】

  “近期通过网络接洽上一个家装公司,在网上,这个公司有漂亮的样板间效果图,营业执照、施工资质齐全,而且宣传特别好,免费设计、贴心服务、价格低廉,于是经不住诱惑,先交了1000元定金,但再也没有了音信。后来才发现,该公司的营业执照、资质和负责人身份证等都是假的。”

  【明白人释惑】

  目前网络是一个很好的获得信息的渠道,它便捷省时而且毫无成本,很多人就利用网络进行诈骗。网络上很多东西无法检验真伪,只能靠自己去甄别,很容易误信对方而导致钱财受损。

  【变明白】

  1,即使是在非网络中签订家装合同,也要先了解家装公司的底细,是否具有营业执照、执照是否经过年检、施工资质,这些在工商局与建委的网站上都能查到公司的真假。

  2,签合同时一定要到办公场地签订,实地考察一下公司管理是否完善,施工队伍是否稳定。

  3,一个较正规的装修公司应当具备《工商营业执照》、《税务登记证》、行业主管部门发放的资质证书及《消防许可证》等“四证”,拥有相对固定的办公场所,有样板间供消费者参观。对于挂靠的装饰公司,要请挂靠法人出具一份委托书并盖章,以后出现问题,挂靠公司才认可。

  指导:张志刚,北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修事业部经理

  陷阱2 设计师加项

  【典型场景】

  “本来想做的项目很少,但在设计师做好设计后,发现需要增加的地方很多,横梁、吊顶、灯池,如果坚持不做,设计师也不勉强,但会说显得压抑、冷清或者光线不好。这样一说,没有经验的人就犹豫了。”

  【明白人释惑】

  有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来设计师的提成也会增加很多。也有设计师在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,这样也会导致装修预算的增加。

  【变明白】

  1,消费者在设计中坚持自己的想法,如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,一定要删去多余的设计。

  2,如果怕出现浪费虚报面积等问题,而你对工程的实际发生量又不太清楚,可以在合同中注明:装修费以实际发生额计算,多退少补。这样在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。

  3,另外合同中的“按实结算”要注明:“按实结算”意即按装修实际工程量计算工程款。消费者认可价格、材料和款式后,装修方按图纸要求施工,所有的损耗和浪费由装修方承担。

  指导:姜志贤,独立设计师

  陷阱3 合同中约定材料不明

  【典型场景】


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