今年，天津市确定继续建设好保障住房，年内计划开工经济适用房300万平方米，开工建设廉租房和实物还迁房60万平方米。日前，天津市已初步决定了首批14个地块，可建设1.95万套住宅，杨楼等4个地块将力争上半年开工建设。 

    为了有效控制经济适用房的建设成本和销售价格，天津市专门制定了经济适用房的优惠政策，经济适用房价格严格实行政府指导价，经济适用房销售价格严格按照“四带”条件（即在招标方案中明确规划条件和户型标准，明确开工、竣工和入住时间，明确销售对象，明确销售平均价格和*高价格）的要求和市物价局、市建委联合审批的价格销售。通过严格管理，经济适用房价格不能因市场上商品房价格变动而调整，充分体现出政府对拆迁居民的关心和保护。

    经过初步测算，首批14个地块可建设经济适用住房123万平方米、1.95万套。会议要求，已形成“净地”的杨楼等4个地块要按照“四带”条件方式抓紧组织实施，确保上半年开工建设；对未形成“净地”的河北制药厂等10个地块尽快下达拆迁整理计划，加快实施拆迁工作。同时，对**批备选的河西区先登西里等8个地块进一步核实规划用地条件，完善规划方案，预计**批地块可实现建设规模116万平方米。